[***immobile prenotato***]
NEW ENTRY da non perdere: GRAZIOSO TRILOCALE con box e cantina a SOLI € 128.000 !
Ideale anche come INVESTIMENTO

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L'immobile è situato al secondo piano di una PIACEVOLE PALAZZINA ubicata in un zona centrale, l'ideale per raggiungere a piedi tutti i SERVIZI principali.

La casa risulta LODEVOLE PER LA DOPPIA ESPOSIZIONE e presenta un'ottimale suddivisione degli ambienti che rende i LOCALI FUNZIONALI e di facile arredabilità.

L'ingresso ci accoglie con un SOFFITTO RIBASSATO in cartongesso e faretti che ci regala fin da subito una sensazione di GRADEVOLE INTIMITA'. Dunque la zona giorno, composta da un soggiorno comodo e da una CUCINA ABITABILE molto funzionale semi-divisa dal soggiorno grazie ad una piacevole arcata ritagliata dalla parete divisoria; tutto il living risulta FAVOREVOLMENTE ESPOSTO AL SOLE che lo illumina dalla tarda mattinata fino al tramonto.
In adiacenza e sempre con la stessa esposizione troviamo un'AMPIA CAMERETTA di ben 13mq, comoda per esser attrezzata con due lettini oppure per ritagliarsi una generosa zona per hobby/studio.
Il disimpegno nasconde un'utile nicchia ad uso ripostiglio e conduce al bagno con doccia e alla camera matrimoniale, quest'ultima arricchita da un prezioso balcone coperto e gradevolmente affacciato verso la biblioteca.

Di pertinenza troviamo un BOX di 17mq catastali e una CAPIENTE CANTINA situati al piano interrato.

Nelle dotazioni si evidenziano i serramenti in effetto legno con doppio vetro, le persiane in alluminio con lamelle regolabili, le pregiate porte interne firmate "ferrero legno", il pavimento in gres e la caldaia termoautonoma.

La palazzina è stata costruita nella seconda metà degli anni '80 e le spese condominiali ordinarie sono di circa 40euro mensili (escluso fondo cassa); nella zona c'è da sottolineare la presenza di un abbondante parcheggio pubblico.
Insomma... una casa funzionale e PRONTA DA VIVERE!

RIF.: 303T - ... - Tel.: 0331845529
Classe Energetica "E" - ipe 117,99 kWh/mq annuo